商铺租不掉是否也要交物业费

法律分析：
（1）业主与物业服务人存在物业服务合同关系，只要物业服务人依约提供了服务，业主就有支付物业费的义务。即便商铺租不出去，也不能成为拒绝缴费的理由。
（2）物业服务面向整个物业区域，包括公共设施维护、环境卫生清洁和安全保障等内容，其提供服务不以商铺是否出租为条件。
（3）若业主与物业在合同里约定了空置商铺可减免物业费，或者当地有支持空置物业减免物业费的政策，业主可按约定或政策处理。

提醒：
业主需仔细查看与物业签订的合同，了解关于物业费的具体约定。若有疑问或遇到纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若商铺未出租，通常情况下业主应按照与物业服务人签订的合同支付物业费，因为物业服务人已按约定提供了服务。
（二）若业主与物业在合同中有约定空置商铺可减免物业费，可按合同约定执行。
（三）若当地有相关政策支持空置物业减免物业费，业主可依据政策来处理物业费缴纳问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主应受合同约束按约定支付物业费。
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1.即便商铺租不出去，通常也要交物业费。业主与物业有服务合同，物业按约定提供服务，业主就得按约缴费。

2.不能因商铺未出租拒交物业费。物业服务面向整个区域，包括设施维护、卫生清洁、安全保障等，与商铺是否出租无关。

3.若合同约定空置商铺可减免物业费，或当地有相关政策，业主可按约定或政策执行。
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结论：
一般情况下，即使商铺租不掉也需交物业费，但符合合同约定或当地政策时可减免。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，业主和物业服务人之间的物业服务合同具有法律效力。物业服务人按约定提供公共设施维护、环境卫生清洁、安全保障等整个物业区域的服务，业主就有义务按约定支付物业费。不能因商铺未出租而拒绝缴费，因为服务的提供与商铺是否出租无关。然而，若业主和物业在合同里约定空置商铺可减免物业费，或者当地有支持空置物业减免物业费的政策，业主就能依照约定或政策来执行。如果您在物业费缴纳方面有疑问或遇到纠纷，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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即使商铺租不掉，通常也要交物业费。物业服务人按约定提供了服务，业主就需按约支付费用。这是因为物业服务面向整个物业区域，包括公共设施维护、环境卫生清洁和安全保障等，其提供不受商铺是否出租影响。

不过，如果业主和物业在合同里约定空置商铺能减免物业费，或者当地有相关政策支持空置物业减免费用，业主可依约定或政策执行。

解决措施和建议如下：
1.业主在签订物业服务合同时，仔细查看关于空置物业缴费的条款，争取有利约定。
2.关注当地政策动态，若有支持空置物业减免物业费的政策，及时与物业沟通按政策执行。
3.若与物业就物业费缴纳产生纠纷，可通过协商或向相关部门反映解决。