针对问题:一手房购房手续流,法律怎么规定的

估算购买力：购房者应根据自己的资金实力和还款能力，估算实际购房能力，确定购房预算。
选择房源：购房者可以通过多种渠道查询房源信息，如报纸、房展会、正规中介机构或相关房地产网站等，初选房源。
实地考察：在相对专业的经纪人带领下，对拟购买房屋进行实地考察，查看房屋资料，如产权证、房主的身份证等，确保房源真实可靠。
二、签订认购书
购房者确定购买意向后，应与开发商签订商品房认购书。认购书中应明确约定房屋的基本信息、总价款、付款方式、定金数额及退还条件等。购房者需按开发商要求交纳定金或预付款。

三、签订购房合同
在签订认购书后，购房者应与开发商签订正式的商品房买卖合同。合同中应详细约定房屋的基本情况、交付时间、质量标准、违约责任等条款。购房者应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。

四、办理贷款手续（如选择按揭贷款）
若购房者选择按揭贷款购房，需向银行提交贷款申请，并提供相关证明材料，如身份证、收入证明、购房合同等。银行将对购房者的信用状况和还款能力进行评估，审核通过后与购房者签订贷款合同。

五、办理预售登记备案
开发商应将商品房预售合同交付给房地产管理部门登记备案。这一步骤有利于对抗一房二卖的行为，防止开发商将房子卖给第三者。

六、缴纳税费
购房者在购房过程中需缴纳契税、印花税等相关税费。具体税费标准和缴纳方式可咨询当地税务部门或开发商。

七、验收房屋
房屋交付前，购房者应对房屋进行验收，确认房屋质量、面积等符合合同约定。如发现问题，应及时与开发商沟通解决。

八、办理产权过户
购房者验收房屋无误后，应与开发商共同到房地产管理部门办理产权过户手续，将房屋所有权转移至购房者名下。

九、领取房产证
产权过户手续完成后，购房者即可领取房屋产权证，成为房屋的合法所有权人。

法律依据
以上购房手续流程主要依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规进行。购房者在购房过程中应严格遵守相关法律法规的规定，确保购房手续的合法性和有效性。